万纬物流是万科集团旗下成员企业，2015年万科集团正式推出独立物流品牌——万纬，经过数年发展，已发展为拥有170余个物流园区，业务覆盖全国47个主要城市的综合物流服务商，其中冷链仓储规模位列亚洲第一。经过万纬物流考察，于2022年3月17日在中国（山东）自由贸易试验区青岛片区敖江路8号注册成立新双冷（青岛）物流有限公司，负责东北亚冷鲜食材交易加工基地的建设及运营。
园区距离青岛港码头1公里，胶州湾隧道10公里，距离跨海大桥18公里。项目总占地165亩，内含一栋综合楼、一栋自动化立体库、一栋单层冷库、两栋双层电梯库、一栋干仓，总储量15万吨左右。基于园区内的智能化冷库、多温层冷库、单层高标冷库等专业冷库设计，搭载一站式的仓储、干线、配送等专业服务能力，辐射中国北方地区冷链食品储备流转需求，打造北方第一、国内领先的港口型冷链智慧物流园区，形成港口冷链全品类的物流聚集地和贸易中心。
园区未来将发挥青岛港国际贸易作用，利用贸易便利优势和区位优势，实现港口海关物流冷链贸易金融的港口经济联动，在跨境物流专业化运营能力基础上，围绕冷链管理为核心，打造进口-查验-报关-消杀监管-冷藏-加工-分拨运输等增值服务全链条港口供应链服务体系。为肉类等冷鲜食材供应链全流程实现信息化集成、共享、互融，重塑港口冷链业务体系与生态。将打造国内领先的港口型智慧冷链物流园区。
同时依托青岛西海岸新区，结合青岛高质量发展的要求和人民美好生活的向往，打造生鲜消费、智慧冷链等百亿级产业功能区，成为国际化、高端化、服务化的智慧冷链新高地。全面践行esg价值理念，打造高安全、高质量、节能、高效的智慧园区平台，为客户提供多元化增值服务。协同“绿色青岛”的理念，助力青岛碳中和高质量发展。未来将结合青岛市产业需求，构建完整的物流体系，深入推进在物流领域的多元化合作。打造国际化、专业化、标准化的冷链管理体系，带动冷链业务和区域经济发展和腾飞。
